看商户如何花式作死:砸承重墙，每天赔4万，刑拘！

　近日，黑龙江哈尔滨市松北区裕民街道发生一起骇人听闻的事件。该街道内的利民学苑B栋2单元三层商铺租户强行装修，拆除承重墙及结构柱，钩机、铲车齐齐上阵，导致上部楼层多处开裂，各方紧急对200余住户疏散。

现场照片

图一，承重墙已被拆除、柱体下部砸开，钢筋切断。（来源网络，侵删）

现场照片

图二，铲车进入室内，另有钩机已开走（来源网络，侵删）

截止日前，各相关单位已介入处理，相关作业人员及租户均已当场控制，200余住户也已初步进行安置，并在住宅周边拉设警戒。

【责任与赔偿】

根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条:建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分也应当被认定为共有部分。因此，该承重墙与柱体均应属于居民楼共有，该租户与装修队伍行为已属于违法行为。

根据相关法律，租户及装修队伍行为已造成对共有财产损坏，需承担民事赔偿责任，同时，涉嫌危害公共安全，将被采取刑事强制措施。

同时，根据《建设工程质量管理条例》第六十九条：违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

参考2021年杭州瓜沥镇商贸公寓31栋的一楼房业主野蛮装修案例处理结果，该事件相关人员及单位可能处罚如下:

1、该租户（是否牵连业主需相关部门界定）、包工头私自将承重墙拆除，使整栋楼变成危楼，涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪，或被采取刑事强制措施;

2、根据现场情况来看，房屋结构现状已不能满足安全使用要求。处置期间200余住户安置产生费用一律由肇事方承担。粗略估算每日费用不低于4万元。

　知法懂法守法为每个公民应尽义务，从事建筑相关行业人员应有一定专业常识，不可盲目施工，一旦造成损失则悔之晚矣。索性此次事件目前并未出现骤塌和伤亡现象，否则后果不堪设想。　

转载自头条号：天哥别闹。（侵删）