租户砸1.68亿承重墙最新后续，官方:已立案，重判，一个都跑不掉

黑龙江哈尔滨一栋楼从好房变危楼。据了解原因是:一租户装修砸承重墙致使整栋楼墙体开裂到21层。目前整栋楼共240余户居民全部疏散，初步统计损失1.68亿。官方回应:已经立案，相关责任人会从重判刑。

据官方通报:私自拆除承重墙是严重违法行为，已经立案调查，必须严惩、重判！这属于严重危害公共安全罪，租户和施工方一个都跑不了！也会依法追究物业和房东监管不力的责任。目前，官方给出两种解决方案，但是不管从那方面看，这两种都不是完美的解决方案。

方案一:通过专业的修补还原房屋初始状态，并保证所有业主的居住安全。

如果这个方案可行的话，可能对所有业主来说是最好的。因为这意味所有居民都不用搬家，也不用重新买房装修。最大程度挽回业主的损失。但是，这也会遭到业主的集体反对。因为谁也不愿意买一个维修过的房子。都是真金白银买的，以后想转手，也不会有人来接盘。事情闹这么大，谁都知道这栋楼的承重墙开裂，房体是维修过的危房。房子以后卖不掉就只有砸在自己手里了。

第二个方案是:整栋楼拆除，重新建。

这个方案可行性不高，因为房子拆除重新建需要报到上级部门审批。而且，重新招标，建设所花费的时间太长。该栋楼的所有居民都需要到外租房。就算楼建好，还需要重新装修，耗费大量的人力、物力、财力。而且，目前评估的损失就有1.68亿，如果拆了重新建加上每户的装修费等等赔偿金就更多了。

而且，此次完全是人为事件。租户、房东、物业和装修队有没有这么大的赔偿能力，还很难说。如果过失方赔不起那剩下的赔偿谁来兜底？目前，官方只是初步提出这两个方案，还没有最后拟定用哪个解决方案。

个人认为，如果过失方有足够的赔偿能力可以用第一个方案。因为，如果在维修后确定不会有危险的前提下，房屋质量安全有保证，居民又可以拿到合理的赔偿款。这样就稀释了居民受到的经济损失。毕竟这样的房子后期哪怕卖二手房，它的价格也会比同小区其他房屋价格低。如果没有其他更好的方案不如拿眼前看的到的，把损失降到最低。

其实，很多业主心里想的可能是重建。毕竟重新建的话又是一个新房子，只要赔偿一点装修费和租金也可以接受。但是，就目前来看，重建的可能性不大。不得不说，这栋楼的居民真的是遭受了无妄之灾。必须严惩这些法盲，胆子也太大了。希望相关责任人可以受到法律的制裁，小区居民可以得到合理的赔偿金。

这次事件牵动了很多人的心，希望官方可以施加压力让民众得到合理的赔偿。但是，就目前情况来看。不管是哪一种解决方案对居民来说不都是最好的，都会给他们造成损失。如果这次事情不完美解决会造成一个不好的影响。责任人一定要受到严厉的处罚，追究刑事责任，必须重判才能更好起到警示作用！

转载自头条号：编辑部大伟。（侵删）