近日在哈尔滨是发生了一件大事，3楼健身房租户擅自将所有的承重墙全部打通，导致整栋楼高层的住户的墙体，出现不同程度的裂缝。最大处的裂缝处，成人的手都可以伸进去。

好好的在闹市区的一栋大楼，现在已经是变成了一座危楼，物业公司也是紧急将这栋楼里面的所有的住户，第一时间进行了疏散。

预估损失大约为一亿六千八百万，而作为三楼主体装修的人来说，根本承担不起这样的高昂的赔偿。

关键是目前居住在这栋楼里面的业主，现在是有家不能回。只能住在附近的宾馆之中。此事这几天一直是闹的沸沸扬扬。嫌疑人根本无法承担这样大的损失赔偿。

一层砸墙，全楼遭殃

砸墙的事件是发生在哈尔滨市松北区裕民街道利民学苑B栋2单元，被砸的承重墙位于该栋楼的三楼，一、二楼都为沿街的商铺。

虽说这栋楼是属于居民楼，但地点是处于商业区，附近的交通比较便利，商业气息也很浓厚，所以说，该租住也是相中了这块地方。

租下来3楼所有的房子，准备重新装修当做一个健身房来使用，可是让所有人都没有想到的是，在租下下楼的房子装修的时候，大问题也就出来了。

租户为了能有一个宽敞的环境，索性就把整个三楼所有的墙体都砸掉了，当然砸掉其他的墙体我们都是可以理解的。

但这位租户，不管三七二十一，只要是墙都全部砸掉了。这其中就包含了承重墙在内。在砸掉承重墙的当时，居住在六楼的住户，家里的墙体就已经出现了裂纹。

晚上裂纹已经蔓延到了15楼，第二天早上裂纹已经出现在21楼。在发生问题以后，该楼栋中240余户的居民，就被紧急进行了疏散。

目前有关部门正在对这栋的进行相关的调查和检测，估计短时间内，是不能重新搬进楼内，正常入住了。

居民们也都在担心，楼已经出现了这样的问题了，有什么好点的具体的解决办法吗?自己辛苦攒钱，买了房，如今却不能正常入住。

整栋楼的修缮，成为了大问题

目前困扰很多人的问题，就是这栋大楼的修缮问题了，已经被砸掉的承重墙还可以继续修缮使用吗？用什么材料是可以修补的？

说到这里，很多人可能会第一时间想到用胶进行粘贴，一般普通家庭房子住时间长了以后，大多都会出现裂纹，但这些裂纹，并不是楼体结构的问题。

可能有粉刷墙面后出现的问题，也有可能是墙体受潮，也会出现这样的裂纹的情况，但这些问题，不足以让一栋楼出现危楼的情况。

难道这样的房子就没有办法修缮了吗？实际上并不是的，这样的房子也是可以修缮的，但用到材料就比较特殊了，普通的方式根本是解决不了问题的。

这里不得不提说，一种新型的材料：环氧树脂，该新型材料是由三部分组成的，树脂、硬化剂、填充料。

在使用之前，将裂缝处清理干净，把三种物质按照比例混合在一起，用加压的装置将混合物填充到裂缝之中，等待干燥固定以后，再将封堵的物品，直接拆除就可以了。

对于承重墙的修复，是可以分为简单修补和槽钢修补。

对于简单修复来说，发现墙面的损坏以后，面积不是很大，且不影响整栋楼的楼体结构时，可以用砖加混凝土的方式，进行简单的修复，修复完成后，一般不会有太大的影响。

对于拆除小面积的承重墙，这种修缮的办法，往往是可以采取槽钢修复的办法，选购的优质的槽钢，在承重墙原来的位置固定，也能起到相应的效果。

这修缮的工作，其实说起来很简单，但做起来又是非常麻烦的事情，谁愿意能接这样的活呢？我想这样的问题，还要等有关部分调查、鉴定出来以后，再做定夺了。

对于本次的哈尔滨拆除承重墙这个事情，是属于大面积拆除了，整栋楼都是出现了裂纹，即便是可以修复，代价会很高的。最为关键的事情，整栋楼的楼体结构力已经发生了变化。

用简单的话来说，楼体框架的受力点已经发生了变化了。无论怎么修复，基本上让楼体的受力点变更过来，几乎是不可能的事情。最终可能只有推掉重建了。

话又说出来，3楼的装修引起了全楼的遭殃，难道负责装修施工的人就没有责任吗？就算租住是个房子小白，分不清楚那个是承重墙。

装修队完全是可以分清的呀，也很清楚砸完承重墙之后，会给整栋楼带来什么样子的影响，他们可能比谁都清楚这件事情。

就算租户不懂，带有强制性的。作为装修队来说，可以完全不接这个活，这样昧着良心的钱，宁可不赚，也不能干出拆除承重墙的事情。毕竟几百号的人生命安危呢。你说是吧。

如何判断墙体是不是承重墙

发生这样的事情，很有可能就是租户或者负责拆除的人，无法正确判断墙体是不是承重墙导致的结果，接下来就做一个普及。以后千万不要做出这样的事情了

看墙体的厚度，一般的承重墙都是比较厚的，厚度在160-240毫米之间，要是墙体的厚度低于150毫米，那么就代表这个墙不是承重墙。

一般的承重墙，都是和邻居公用的墙体，而非承重墙则是过道、二个房间之间的墙体。这类的墙体一般都是非承重墙。

听声音、一般的承重墙大多都是用实心砖加大量的钢筋剃成的，这种墙体敲击起来声音沉闷无余音。要是墙体敲击起来声音清脆且有回音，基本上就是非承重墙了。

看图纸、在图纸上面会一眼能够看出来，墙体是不是承重墙，要是图纸上面用粗实线画出来的线，基本上就是承重墙了。

要是你在图纸上面，能够明显看出来墙体使用虚线画出来的，这样的墙体，就是非承重墙了。房产证最后一页，都会有你家房子的图纸。在以后的装修之中，千万不要搞错了。

承重墙打死都不能动，非承重墙是可以动的，一般不会对建筑的安全性造成影响。

写到最后

我想说，承重墙是建筑的受力结构，不能私自开门、拆除、改造等等，否则就会影响到建筑物的受力，导致整个结构体系不平稳。安全系数将会大大的降低。

目前来说，健身房老板和装修队的人员已经被控制，等待他们的将是法律的严惩和高昂的赔偿了。

对于这样的事情，我还是希望能够从严处罚，将惩罚结果公众于社会。防止这样的事情再次发生。

同时这样的事情也给所有人敲响了一个警钟，人的生命只有一次，且行且珍惜，尤其是打算装修或者房屋改造的人，承重墙生命墙，千万不能有想法。您说是吧！

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